Het plan van Studio Van Strijdhoven
De woning was toch toe aan renovatie.
Aangezien zij er niet jonger op worden, zocht opdrachtgever een oplossing voor problemen als :
A) Plaatsing van een senioren-bed optioneel / zeker niet slapen onder een schuine kap.
B) een toilet bij de hand
C) Zo mogelijk beneden een slaapkamer realiseren, zodat zij de trap niet meer op hoeven als zij gaan slapen.
En vervolgens bedacht Studio Van Strijdhoven dit slimme plan waardoor het huis toekomstbestendig is gemaakt:
1) De keuken verplaatsen naar de kleinere zithoek
2) Verlaagd plafond in de keuken t.b.v. inbouwspots (daar zit toch al een draagbalk)
3) Open haarden slopen, zodat er 5 m2 meer ruimte op de parterre en op de zolder komt
4) Een zithoek realiseren in de huiskamer.
5) Waar de keuken nu is, kan dan een slaapkamer worden gerealiseerd
6) Tussen de Huiskamer en de Slaapkamer komt een Boekenkast “en suite”, met schuifdeuren
7) Voldoende ruimte behouden voor het plaatsen van de eethoek
8 De badkamer wordt bereikbaar vanuit de slaapkamer
9) Vanuit de gang komt een ruimere toiletruimte beschikbaar (verplaatsen scheidingswand Hal)
10) Hogere deuren in de Hal (deuren van toilet, garderobekast, huiskamer)
11) Het kleine raam aan de waterkant vergroten t.b.v. de slaapkamer
12) De schuifdeuren van de zijgevel vervangen door een vast raam dat maximaal kan isoleren tegen kou en tocht
13) De schuifdeuren naar het terras vervangen door moderne schuifdeuren die beter isoleren tegen hitte in de zomer en koude in de winter.
14) Een raam in de voorgevel aanbrengen t.b.v. daglicht in de nieuwe keuken.
15) Een garderobekast naast het toilet
16) Een diepe hang/legkast in de badkamer
17) Een kast onder de trap voor berging van huishoudelijke zaken
18) Verlaagd plafond in de huiskamer en de slaapkamer zodat de verlichting daar kan worden verbeterd
19) Inbouwspots in plafond van de hal
20) Een gecombineerd aanrecht in de badkamer t.b.v. wasmachine en wastafel
21) Dekvloeren in Keuken, toiletruimte, hal en de huiskamer verwijderen zodat voldoende hoogte in de woning resteert na het aanbrengen van gestukte/verlaagde plafonds
22) Veilige inloopdouche in de badkamer
23) Verbetering ventilatie toilet en badkamer en het huis in het algemeen.
Het open karakter van de keuken zou behouden kunnen worden door het plaatsen van een halfhoge muur, met in de keuken een extra werkblad waaraan twee personen zouden kunnen ontbijten.
Voor de parterre wed een lichtplan samengesteld:
De zolderverdieping zou ook grondig onder handen genomen moeten worden.
Deze was voorzien van twee slaapkamers en een berging.
De slaapkamers waren bij de bouw voorzien van ramen die uitzicht boden op de zijgevels van de buren.
De contouren van deze ramen lopen mee met het schuine dak.
Dat is niet praktisch en dat blijkt ook, gelet op het feit dat van de 101 woningen slechts weinige zijn voorzien van adequate gordijnen.
Het gaat om slaapkamers en dan kan je je afvragen wat het zin is van deze ramen.
Op Markant 49 is later iedere kamer voorzien van een dakkapel.
Daarmee is feitelijk voorzien in afdoende daglicht en ventilatie.
Het handhaven van deze raamportalen heeft feitelijk geen nut meer. De VVE heeft vastgelegd dat aar gestreefd moet worden het uiterlijk van de woningen ongewijzigd te laten.
Plan van aanpak:
1) Sloop van rookkanalen
2) Sloop van balkon
3) verplaatsen toegangsdeur en raamkozijnen 1 meter naar buiten
4) binnendeuren slaapkamers draaiend naar de hal, zodat het licht vanuit de dakkapel niet wordt gehinderd bij binnenkomst
5) Dakraam in de berging, waarin een toiletruimte met wastafel zou komen
6) Dakraam boven de trap
7) Verwijderen wastafels, omdat deze te veel ruimte innemen
8) De ramen aan de zijgevels definitief dichtzetten, zodat er een vlakke wand ontstaat.
9) Op de nieuwe vloer boven de hal twee ruimten creëren voor een hangkast met boiler en een ruimte t.b.v.
een centrale ventilatie unit.
De tuin is voorzien van een parkeerplek,
Vanaf 16.30 uur schijnt de zon in de voortuin, reden voor het aanleggen van een borrelplek.
Langs de zijtuinen staan coniferen.
Aan de voorzijde staan ook coniferen, maar grotendeels beperkt tot een hoogte van 1 meter.
In
Opdrachtgevers waren enthousiast over dit plan en Bouwbedrijf van Casteren verwierf de opdracht de renovatie uit te voeren.
